长春市啄木鸟模型有限公司

主营项目:长春规划模型,长春沙盘模型制作,长春工业模型公司

15843059254

联系方式
  • 公司: 长春市啄木鸟模型有限公司
  • 地址: 长春市净月开发区新城大街1495号
  • 联系: 张经理
  • 手机: 15843059254,
  •  
  • 一键开店
  • 本站共被浏览过 308964 次
行业资讯

    Warning: Undefined variable $str in /home/wwwroot/bytweb/public/template/F7/left.php on line 139
友情链接
分享:

产品信息

更多...
价 格:面议

户型模型是房地产模型的一部分,在设计制作上讲究结构合理、配置完善,沙盘模型厂家需要把控细节,了解户型模型制作的整个流程,这样才能打造精致完美的户型模型。而精致完美的模型,更能刺激消费者的购买欲望。户型模型制作,设计和工艺上有哪些要求?一、户型模型设计和工艺上的要求

首先在构造户型时一定要根据实际情况合理布局,南北朝向要正确,位置设计合理。室内的家具与装饰要摆放到位,不要胡乱堆积在一起,这样会显得整个户型显得很拥挤,降低展示效果。 灯光也是一个不可缺少的部分。在灯光的选择上尽量选择暖色系的灯光,因为家是让人休息放松的地方,温馨与宁静是家的主题,暖色系的灯光很好的烘托出家的气氛,这会极大的激发购房者的认可度与购买欲望。

室内的装饰品也是其中的重点。装饰品可以让户型显得更加的充实温馨,床、沙发、躺椅、挂壁、家用电器、灯具、花卉等物件是必不可少的,这样可以表现户型模型的真实性,增添品味。 在制作居住类的模型时除了要打造好建筑模型的外观、周边的配套设施之外,温馨舒适的家庭环境才是每个购房者想要的。

住宅沙盘模型的特点

1、居住区按城市道路、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他道路划分。土地利用界线明确,位置完整,不分城市道路或区域公路。

2、居住区的规模是根据城市道路交通状况、自然地形条件、居住楼层数、人口密度、生活服务设施的服务半径和配置的合理性来确定的。一般来说,在住宅区设立小学,可满足社区人口和土地规模的限制,为区内儿童提供合理的服务半径,以及社区的生活服务设施。

3、住宅区配套设施比较齐全,包括幼儿园、超市、医院、维修店、托儿所、粮仓、副食品店、日用品店、修理店等;中学可以设在较大的社区,住宅区内的公共建筑可以集中设置公共活动中心,也可以在社区的主要出入口散落成群。

4、住宅区内的道路应形成一个相对独立和封闭的系统,以避免将城市道路上的汽车交通引入居住区。

住宅沙盘模型展示是一种纯商业的行为,它能提供楼盘的各种信息,这些信息恰好是房地产销售的重点。

建筑沙盘模型上有哪些信息

1、模型比例

沙盘模型都是按照一定比例制作的,只有等比例制作的沙盘模型才能反馈楼盘信息,否则这个沙盘模型不看也罢,看了反而会影响购房者的判断。当你在售楼处看沙盘模型的时候,也可以跟身边置业顾问确认沙盘模型是否是按照等比例制作的。一般情况下,沙盘模型主要部位(住宅小区区域内)会严格按照约定的比例尺进行制作。另外,您也可观察沙盘模型的比例尺图例信息。

2、绿化面积

大家应该都很清楚,小区的绿化面积越多,居住环境也会更舒适,所以购房者在去到每一个售楼处时,一定要问清楚售楼员本小区的绿化率是多少,不要只看沙盘。因为沙盘毕竟是模型,给人一种绿化率很高的假象,实际上不一定能达到沙盘中的绿化程度。另外,在签订购房合同的时候,小编建议购房者也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同或者补充协议中。

3、小区的配套设施

一般沙盘模型上除了楼栋之外,还会有小区的一些配套设施,通常沙盘上显示的外部配套设施都会放的很近,给人以生活便利的感觉。但实际上周边的商场、学校等的具体位置,都需要你仔细盘问。我们所说的“配套”,不仅是指小区内部公共设施等,还包括社区周围的配套,比如商场、学校、医院等。

4、房屋的朝向

如果你想要根据沙盘模型选房子,那一定要学会通过沙盘模型判断房屋的朝向,在沙盘模型角落位置会有一个指北针(一般和比例尺信息在一起),通过这个指北针可以判断楼盘朝向。如果没有指北针,可参考沙盘中你知道的道路走向,间接判断楼盘朝向。除了道路外,沙盘中还会有售楼处(或其他已有建筑)的位置,用这个已知建筑的朝向也可以判断楼盘朝向。

5、其他信息

如果在沙盘中看到了一些”透明方块部分“地方,那么它就有可能是变电站、配电室、垃圾站等等。也可能是一些未确定的市政规划等等。

中国沙盘模型作品发展迅速,如今已经出口海外,因此模型公司有必要了解国外的建筑风格和沙盘模型的制作手法。

通过房地产沙盘哪些参数来了解楼盘

1、当查看房地产模型时,了解楼盘模型的制作比例。从标准比例沙盘中,您可以更清楚地了解每座建筑物之间的间距和道路的分布。我们可以社区占地面积、建筑面积、容积率等数据,根据模型的比例做出准确的判断。

2、方向,方向是我们选择房屋时需要考虑的最重要因素之一。在查看沙盘模型时,必须区分房屋的方向,这与房屋的采光问题有关。

3、绿化和景观,社区环境对于居住在房屋中的人们来说也是最重要的。您会在沙盘上看到很多绿化。因此,您应该询问销售人员是否和沙盘上构建沙盘显示相同。

4、规划,主要是看周边的设施,例如商场、的学校,学校的、的交通等等,以清楚地了解周边设施对未来居住的影响,每个方面都有两个方面,例如商场太靠近社区将变得嘈杂。许多交通道路可能导致交通拥堵。这些因素需要清楚地考虑。

5、停车位,知道停车位的位置可以更好地选择房屋的位置,或者根据需要进行选择。

6、建筑物,在房地产沙盘模型中有许多未标记的正方形,这些可能是将来的建筑物,需要明确询问。

以上是看房子时需要注意的一些问题。掌握正确的看房技巧不会被误导。

免责声明:本页面所展现的公司信息、产品信息及其他相关信息,均来源于其对应的商铺,信息的真实性、准确性和合法性由该信息的来源商铺所属企业完全负责。中国供应商对此不承担任何保证责任。

友情提醒:建议您在购买相关产品前务必确认供应商资质及产品质量,过低的价格有可能是虚假信息,请谨慎对待,谨防欺诈行为。