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长春住宅模型设计制作,客户至上,优质服务

2021-08-02 08:30:01 38次浏览

价 格:面议

户型模型是房地产模型的一部分,在设计制作上讲究结构合理、配置完善,沙盘模型厂家需要把控细节,了解户型模型制作的整个流程,这样才能打造精致完美的户型模型。而精致完美的模型,更能刺激消费者的购买欲望。户型模型制作,设计和工艺上有哪些要求?一、户型模型设计和工艺上的要求

首先在构造户型时一定要根据实际情况合理布局,南北朝向要正确,位置设计合理。室内的家具与装饰要摆放到位,不要胡乱堆积在一起,这样会显得整个户型显得很拥挤,降低展示效果。 灯光也是一个不可缺少的部分。在灯光的选择上尽量选择暖色系的灯光,因为家是让人休息放松的地方,温馨与宁静是家的主题,暖色系的灯光很好的烘托出家的气氛,这会极大的激发购房者的认可度与购买欲望。

室内的装饰品也是其中的重点。装饰品可以让户型显得更加的充实温馨,床、沙发、躺椅、挂壁、家用电器、灯具、花卉等物件是必不可少的,这样可以表现户型模型的真实性,增添品味。 在制作居住类的模型时除了要打造好建筑模型的外观、周边的配套设施之外,温馨舒适的家庭环境才是每个购房者想要的。

户型模型的制作步骤

1、确定室内模型的比例尺寸以及平面布置图。根据整体建筑模型的比例大小以及用户的需求,将户型模型的比例确定好,确定好户型模型的整体平面布置。

2、绘制户型模型建筑主体的工艺图,如墙体、门窗、地面布局、桌椅等户型模型中的主要配置设施。

3、收集模型材料进行再加工。将需要用到的模型材料备齐,如墙面、地面、窗户等,然后进行镂空部件加工以及组合切割。

4、组合门窗墙体等建筑结构,铺贴地面装饰纹纸,并安装检测灯光。需要注意的是需要与建筑墙体保持一致。

5、制作室内家具以及装饰品,并放置于合理的位置,使整个户型模型表现合理精美之感。

很多大型的沙盘模型公司往往更重视建筑模型的外观,忽视了户型模型的展示效果,这样造成的后果户型模型对于消费者没有很好的吸引力,导致成交率不理想。

众所周知,房产沙盘模型为房产开发商和消费者建立了一个桥梁。通过住宅沙盘模型,消费者可以全方位了解楼盘的信息,比如楼盘的方位、小区的风景、周边的配套等等。那么住宅沙盘模型对楼盘销售和购房者的意义是什么呢?住宅沙盘模型在房地产销售中有什么作用

房地产行业竞争激烈。如何推广房地产,如何引起顾客购买,如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套、户型的设计等,可以清晰地显示给客户,直接影响房地产的销售。住宅模型将向客户展示社区的细节,从而促进房地产的销售。

住宅模型是房地产营销的主要焦点,具有视觉直觉。科学、实用性、艺术,包括社区中的大量信息,它已成为销售部门销售不可或缺的工具。它是房地产质量、功能、生活环境的重要标志。

与此同时,仍然为大多数业主制作住宅模型,其上显示的信息是业主关心的。一个精致的沙盘模型有山有水可以使业主有无限的想象力,从而对楼盘产生兴趣。它是房地产开发商和业主沟通的重要桥梁,增加房地产开发商和业主之间的交流,激发业主的购买欲望,为开发商和业主的诚信所有者形象合约。

售楼部沙盘制作常见问题

Q1:如何划定沙盘的范围?

沙盘的范围根据报规总平、项目周边环境、比例尺寸及沙盘底座内径尺寸确定。通常情况下,沙盘的范围包含项目周边四至的道路及隔路相望的重要配套。

Q2:如何确定比例?

通常住宅沙盘的景观比例100:1—120:1之间,对于大体量项目(占地面积超过15万㎡)的景观原则上不大于160:1。 RC要求建筑比例和景观比例保持一致,如无此要求,考虑到楼间距和景观展示效果,一般建筑比例略大于景观比例(如景观比例为100:1,建筑比例则为120:1 )。户模的尺寸根据户型的面积大小及底座尺寸确定,一般针对单层面积140㎡以下的户型比例控制在1:20—1:25之间。

Q3:沙盘制作中保证模型、材质和颜色的正确?

沙盘公司完成模型建模后,由设计进行核对,核对无误后,有条件的可以用3D打印制作泡沫模型,现场核对。通长沙盘公司会先制作一幢建筑单体,用于确认外立面材质及颜色,同时需确认景观的树种、小品等。出厂前再次组织相关部门现场验收,验收合格再进行运输安装。

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