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长春沙盘模型,我们以诚信为发展标准

2022-12-02 04:49:01 348次浏览

价 格:面议

售楼处沙盘在房地产销售中扮演着重要角色。随着房地产业的兴起,房地产模型越来越流行。在这里跟大家分享一下售楼处沙盘模型制作遵循原则:

  1、灵活控制:

  建筑框架是根据建筑图纸构造的。按照预定比例,每个外墙的墙壁都是用手工或计算机雕刻机制成的,然后进行拼接。颜色和纹理的选择是关键环节。外墙装饰材料。模型主浊模型。这是一门单独学问。同时,须协调模型和植物搭配。尽管它仅用于展示房地产,但它需要更具装饰性和艺术性。

  2、环境景观写意原则:

  对于环境景观,也应根据实际情况进行制作,但在树种的表现以及花草的颜色方面,要把握好。园林树木主要是写意,花卉和植物的颜色主要集中在表达美感上,可以适当地夸张。重要的是美。另外请注意,花朵和植物的颜色不要太混合。有人可能会让花开的场景更具吸引力,但花朵和植物的颜色太复杂了,整个沙盘模型看起来会很凌乱。因此,应按照一定的规则设置植物的颜色。

  3、灯光的主要和次要分层原理:

  照明效果须清晰,景观照明和建筑照明之间须有明显的区别。居住区尽可能使用暖色,而常绿树的背景则使用冷光源。路灯应统一并按一定规则布置。光分布中重要的是控制程度。不要让它到处都是明亮的,这样会没有优先级。

如何判断一个沙盘的档次?不同档次的沙盘的收费又是怎样的?

  目前市场的沙盘模型制作价格错综复杂,尤其是让网上询价的朋友们眼花缭乱,查半天都不知所云。下面我们一起来看看:

  一、沙盘模型的档次

  1、高端沙盘模型制作

  高端沙盘模型主要体现在几个方面,下面主要针对房地产沙盘模型进行分析:

  单体建筑模型:制作每层建筑的层板;每层每间沾贴室内银纸:阳台制作楼号牌;每楼屋顶制作栋号牌;程式灯灯光(万家灯火,多种亮灯方式)

  商业建筑模型:制作每层建筑的层板;每层根据功能细化制作室内商业场景;室外外墙制作广场牌;每层能单独升降;外墙线角制作相关跑灯烘托商业气氛;

  园林绿化托盘:制作镜面路面,路面有相应的行车线、斑马线、路面等并进行反面灯光制作方式;拉大商业铺砖并制作铺砖氛围灯光;制作相关商业广场的灯柱;制作相关路灯、园林灯、草丛灯;布置商业小品装饰(如太阳伞、桌、椅等等);园林值被配置树框并制作灯光;有水面的布置水面动感灯光进行仿真制作;

  区域模型:使用亚克力(或钢板)材质,进行分层制作,如水面层、路面层、地块层、山体层等,通过不同层数、颜色进么表达;制作背部灯光,灯光分层制作,如水面灯光、路面灯光、山体灯光、文字灯光、高铁(地铁、轻轨)灯光等等,有跑灯、流水灯、七彩灯等等;

  户型模型:亚克力材质;根据样版间或装修效果进行一对一的等比例还原的单独设计制作;制作背景灯,柜灯,桌灯,外墙整体烘托灯光等等;

商品住宅小区开发而言,沙盘模型三维立体效果的制作已显得越来越重要。当然,小区沙盘模型是为小区建设服务,满足开发商与业主共同需要的产品,从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的地形沙盘模型,已发展成为沙盘家族的一个新的分枝领域。

  首先,小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的,无可置疑,当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的,楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具,被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。

  二、小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后,一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣,模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通,激发业主的购买欲望。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。

  三、沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合,又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型可被看成为相关者提供创新思维和广泛参与的平台。

  四、小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体,有着经济信息所具有的基本特征,包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。

  尤为突出的特点是:

  ①目的性强,完全是有针对性的商业行为。

  ②时效性强,其价值随着售楼进展而递减折旧。

  ③转换性强,既是物质模型,又是创意模型和思想模型。

  ④性强,力求售前与建成后实景一致。

  ⑤系统性强,是对于地形模型和建筑模型相结合的群体模型。

  ⑥反馈性,是多种意见分合终形成共识的桥梁。

沙盘模型是根据地形图、航空像片或实地地形,按一定的比例关系,用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。沙盘模型公司的沙盘模型是以地形要素为基础,根据它的不同用途再表示其他的专题要素。它是根据地形图等高线和各种符号进行地形地貌的再恢复。它不仅能真实、细腻地表现地貌形态的高低起伏,并能较好地显示地物地貌之间相互关系和位置,在城市规划建设中起着决策指挥作用。台式:传统的模型都为台式。翻转式:根据一部分客户场地的多用性,部分公司开发出能翻转的,能立于墙边或者墙体内部的模型。地面嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,场地限制或特殊需要,地面嵌入式模型在城市规划的地产模型方面显现了其效果。会议桌嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,国内模型企业开发出嵌入于会议桌的模型,有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示,如人武、人防,立体交通、军事指挥。壁挂式:国内建筑模型企业在现有产品的基础上,根据众多客户由于场地限制或特殊需要,开发出了壁挂式模型,很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要,并得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起,可以和电脑、大屏幕显示器相连接,进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。便携式:根据一部分客户展览需要和场地的多用性,折叠式和地毯式模型边应允而生,特别适合高科技产品模型的展示。

版权所有:长春市十方啄木鸟模型设计制作有限公司(ID:11013650) 技术支持:颜艳珍

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