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长春市沙盘模型设计,专业专注,品质保证

2021-11-30 09:27:01 90次浏览

价 格:面议

商品住宅小区开发而言,沙盘模型三维立体效果的制作已显得越来越重要。当然,小区沙盘模型是为小区建设服务,满足开发商与业主共同需要的产品,从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的地形沙盘模型,已发展成为沙盘家族的一个新的分枝领域。

  首先,小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的,无可置疑,当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的,楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具,被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。

  二、小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后,一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣,模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通,激发业主的购买欲望。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。

  三、沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合,又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型可被看成为相关者提供创新思维和广泛参与的平台。

  四、小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体,有着经济信息所具有的基本特征,包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。

  尤为突出的特点是:

  ①目的性强,完全是有针对性的商业行为。

  ②时效性强,其价值随着售楼进展而递减折旧。

  ③转换性强,既是物质模型,又是创意模型和思想模型。

  ④性强,力求售前与建成后实景一致。

  ⑤系统性强,是对于地形模型和建筑模型相结合的群体模型。

  ⑥反馈性,是多种意见分合终形成共识的桥梁。

 普通沙盘模型主要体现在几个方面,下面主要针对房地产沙盘模型进行分析:

  单体建筑模型:只表现建筑外墙及外部细节;每楼屋顶制作栋号牌;整栋楼体单一的整体亮灯;

  商业建筑模型:制作商业外墙不制作内部;制作外部广场牌;整栋楼体单一的整体亮灯;

  园林绿化托盘:制作普通ABS材质普通喷漆路面;;制作相关商业广场的灯柱;布置商业小品装饰(如太阳伞、桌、椅等等);制作路灯、园林灯;有水面的布置普通水面灯光;

  区域模型:使用钢化模型制作,整面玻璃进行漆制作,无凹凸感;整体亮灯制作;

  户型模型:亚克力材质;常规室内布置制作;不表现灯光或制作床头灯等等;

如何判断一个沙盘的档次?不同档次的沙盘的收费又是怎样的?

  目前市场的沙盘模型制作价格错综复杂,尤其是让网上询价的朋友们眼花缭乱,查半天都不知所云。下面我们一起来看看:

  一、沙盘模型的档次

  1、高端沙盘模型制作

  高端沙盘模型主要体现在几个方面,下面主要针对房地产沙盘模型进行分析:

  单体建筑模型:制作每层建筑的层板;每层每间沾贴室内银纸:阳台制作楼号牌;每楼屋顶制作栋号牌;程式灯灯光(万家灯火,多种亮灯方式)

  商业建筑模型:制作每层建筑的层板;每层根据功能细化制作室内商业场景;室外外墙制作广场牌;每层能单独升降;外墙线角制作相关跑灯烘托商业气氛;

  园林绿化托盘:制作镜面路面,路面有相应的行车线、斑马线、路面等并进行反面灯光制作方式;拉大商业铺砖并制作铺砖氛围灯光;制作相关商业广场的灯柱;制作相关路灯、园林灯、草丛灯;布置商业小品装饰(如太阳伞、桌、椅等等);园林值被配置树框并制作灯光;有水面的布置水面动感灯光进行仿真制作;

  区域模型:使用亚克力(或钢板)材质,进行分层制作,如水面层、路面层、地块层、山体层等,通过不同层数、颜色进么表达;制作背部灯光,灯光分层制作,如水面灯光、路面灯光、山体灯光、文字灯光、高铁(地铁、轻轨)灯光等等,有跑灯、流水灯、七彩灯等等;

  户型模型:亚克力材质;根据样版间或装修效果进行一对一的等比例还原的单独设计制作;制作背景灯,柜灯,桌灯,外墙整体烘托灯光等等;

 沙盘模型是一个区域的缩影,具有良好的实用性,所以被广泛的应用于房地产和城市规划等领域。需要注意的是,好的沙盘模型才具有实用性和观赏性的效果,否则就会带来反效果。1、注意建筑主体的设计和制作:一个好的沙盘首先要看建筑,建筑的曲线,架构非常重要。在制作建筑主体的时候,要注意高还原建筑物,按照图纸按比例造,颜色、结构,一砖一瓦都要做好,容不得半点疏忽。另外,建筑墙面的材质质感要表现出来,阳台、窗户等要把握好。

2、注意环境部分的设计和制作:环境在沙盘模型中占很大的盘面,有点缀建筑主体的作用,在制作时要注意。环境非常之大,值得注意的地方很多。道路地面,树林林荫,野外公园,湖、凉亭、健康通道等。

3、注意灯光部分的设计和制作:灯光是会对整个沙盘模型起着渲染,修饰的作用。主要包括路灯,建筑物内部灯、建筑物外部灯等等。

4、其他细节部分的设计和制作:例如商业街部分,商业街要注意到街上的小车,大型商场的配套设施,停车场,人来人往,商场的广告海报等,这些细节也决定了成败,处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

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