商品住宅小区开发而言，沙盘模型三维立体效果的制作已显得越来越重要。当然，小区沙盘模型是为小区建设服务，满足开发商与业主共同需要的产品，从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的地形沙盘模型，已发展成为沙盘家族的一个新的分枝领域。

  首先，小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。

  二、小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发业主的购买欲望。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。

  三、沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型可被看成为相关者提供创新思维和广泛参与的平台。

  四、小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。

  尤为突出的特点是:

  ①目的性强，完全是有针对性的商业行为。

  ②时效性强，其价值随着售楼进展而递减折旧。

  ③转换性强，既是物质模型，又是创意模型和思想模型。

  ④性强，力求售前与建成后实景一致。

  ⑤系统性强，是对于地形模型和建筑模型相结合的群体模型。

  ⑥反馈性，是多种意见分合终形成共识的桥梁。

沙盘模型的价格

  沙盘模型制作公司一般是按照工作量进行报价，所以制作的内容越多，档次越高，价格相对就越高，反之档次低，制作内容少，相对应的价格就会低。

  1、高端沙盘模型制作：

  一般在8000-30000元每平方米，具体收费需要根据图纸和要求进行报价。

  2、普通沙盘模型制作

  一般在3000-8000元每平方米，具体收费需要根据图纸和要求进行报价。

因沙盘模型的制作主要材料是ABS塑料板材及各种胶类制作品，且粘接都是用各种胶水粘接的，如果底盘制作得比较牢固的话，一般使用寿命四用到4-10年不等，沙盘比较怕灰尘，灰尘很容易使沙盘看上去很陈旧，同时不能太潮湿， 这个也比较影响沙盘的使用寿命.

针对现有的沙盘模型材料，切割方法可以分为手工裁切、手工锯刀、机械切割、数控切割等四种方式。今天小编给大家介绍下手工切割沙盘模型时我们要注意的一些事项！

  手工裁切是指裁纸刀、刀片等简易刀具对沙盘模型材料作切割，通常还会辅助三角尺、模板等定型工具，能切割各种纸材、塑料及薄木片，它是手工制作的主要方式。裁切时要合理选择刀具，针对单薄的纸张和透明胶片一般选用小裁纸刀，操作时能均匀掌握裁切力度；针对硬质纸板、PVC板、PS板等则要选用大裁纸刀，保证切面平顺光滑。

  在裁切硬度较高的纸材或塑料时，一定要采用三角尺作为辅助工具，一只手固定尺面与桌面上，手指分散按压在三角形斜边与直角上，形成牢固的三角支点，另一只手持裁纸刀沿着三角尺斜边匀速裁切，刀柄要与台面呈45°，力度要适中。厚度较大的纸材不宜追求一次成功，可以作多次裁切，注意次下刀的位置要准确，形成划痕后才能为第二刀、第三刀提供正确的施力点。当型材被切割成半断半连状时，不能将其强制撕开，否则容易造成破损。对于非常单薄的纸张不宜对折后从侧边裁切，避免切缝不平整。此外，在裁切彩色印刷纸板时，应该从印刷面下刀，保证外观边缘整齐光洁。

  在裁切质地清脆的薄木板时，可以从纹理细腻的装饰面下刀，用力裁切纸板材厚度的二分之一时，方可终止，然后即可用手轻松掰开，最后使用砂纸打磨切面边缘。

  无论裁切何种材料，刀具都要时常保持锋利的状态，落刀后施力要均衡，裁切速度要一致。针对一刀无法成功切割的坚韧材料，也不能过于心急，反复操作终会得到解决。手工裁切看似简单，但技法多样，需要长期训练。